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馬祖資訊網論壇 » 精華區 » 蘇柏豪

蘇柏豪友善列印



張貼者
馬祖棒 
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合宜宅的售價,金門的案例明確告訴大家~太~貴~了。 --閱讀人次 : 2926

蘇先生您好
1.
我不是公務員 自當無法代表縣府發言 我只是喜歡馬祖 所以我有貼出我想了解的事情
2與3.
我說過我不討論價格的合理性 所以您提的論點 無論我認同與否 請原諒我不予回應
4.
我在上面所提到的價格分析分別是
1月20日於劉增應粉絲團的臉書
3月13日仁愛示範住宅與社會住宅的專屬網頁的留言板
而不是您所說的3/10日在劉增應縣長的粉絲頁面的內容
5.
確實如您所提
公部門資源豐富
但升斗小民我
只能用google earth看看兩處的環境條件
因此我也才請您稍稍看一下最基本的地形上的不同所可能造成造價上的差異


最後
謝謝您對我的淺見所提出的的指導
為避免遭您誤解或浪費您寶貴時間
請容我不再在這個主題回應
請見諒



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Mr. Tsao 
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Mr. Tsao

來自 : 連江縣
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發表時間 : 2017-05-18
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同是升斗小民,跟樓上一樣,就一同來呼籲,
檢調速速介入產業發展處瞭解詳情細節!



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馬祖路人甲 
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發表時間 : 2017-05-18
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不要盲從,金門日報5/17日的報導的確有一篇尚義區段徵收的新聞,也提到在當地興建社會住宅與青年住宅,但全篇報導皆未提到有關價格問題。但30坪300萬的發言又是哪來的?在2016/01/15的金門縣議會上,縣長面對議員質詢時,提出"不排除由縣府吸收公共設施與土地價格",將25-30坪的房價壓縮在300萬元左右,另外也提到當時設計的房價為"20坪不用300萬",這樣說來,除非財大氣粗的金門打算吸收公設及土地的成本,要不然金門的房價並不會比馬祖低,但事實上在質詢中,縣長的規劃是給青年450萬的房子讓青年去買,按以上的結論,金門當初規劃的房價大約在15萬左右,所以證明蘋果的報導是有點武斷了,附上相關新聞連結參考。
http://www.kmdn.gov.tw/1117/1271/1272/280439/

web.kinmen.gov.tw/Layout/main_ch/News_NewsPrint.aspx?NewsID=161900



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mixdog10 
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我實在看不到這篇報導裡面哪裡有所謂開版蘇先生的『金門的新聞指出,金門縣政府建設的青年合宜住宅已經開工』,這好像有點像是前期的土地開發等等的工程開工而已!

看報導的內容真正的全名是「金門縣尚義區段徵收工程」,這案子的工程類別請人去查了一下,是屬於『<工程類> 5131 快速道路(不含高架快速道路), 街道, 馬路, 鐵路及機場跑道』,工程經費約壹億壹仟萬元,並非建築類,所以可以確認不是合宜住宅興建工程!

馬祖路人甲網友就比較客觀看報導,比較兩篇確實僅止於紙上談兵,記得連江縣議會先前還希望ㄧ坪8-9萬元。

金門縣議會臨時會聽取三項專案報告
2016-01-15
發文單位:金門日報社
記者 莊煥寧/議會 報導
『議員歐陽儀雄問到,尚義住宅成本一坪多少?預估要推的價位是多少?古寧頭部份呢?是標售土地嗎?
 處長許志忠說,成本一平方公尺約3萬8,賣價40坪大概是480萬元左右。
 縣長陳福海指出,政府蓋房子成本很高,且之前金門新村官司未了,一來要顧慮讓青年有居住的環境,一來是要蓋一棟出租型的社會住宅。經濟住宅價位一定要壓低才能讓年輕人買得起,也不排除由縣府吸收公共設施與土地的價錢,將25坪到30坪的公寓價錢壓縮在 300萬元左右。』

所以就金門縣府議會上的回復造價每坪要12.54萬元整。當然如果連江縣政府有財力可以仿效金門吸收公有設施、土地成本及土地開發的經費(目前金門縣長僅說不排除,並未實行),筆者也是樂觀其成房價能降低!但是此舉是否會造成其他沒有資格的民眾不公平,這也是另一個顧慮了,畢竟資原屬於全體縣民共有!

所以大家應該要客觀的去看ㄧ下內容,給予政府客觀監督與正面鼓勵!



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