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三銀行升息 40萬貸款戶遭殃 --閱讀人次 : 3445

【李國煌】

　因應中央銀行一波波升息風，台銀、台新銀、永豐銀本周五（二十一日），已貸款的舊房貸戶，適用利率全面調升，台銀調升○．○七百分點，估計三家大型銀行、四十萬房貸戶要多繳利息錢。

　本周五升息以後，台銀人員說，以調升○．○七個百分點計算，房貸戶每借一百萬元，只要多繳七百元，平均一個月多付的利息錢，不到六十元。

　不過，九十三年九月至今，這三年多來，央行連續升息，各銀行的房貸利率也逐步攀高，以台銀而言，累計升息一．一一二個百分點，同樣貸款一百萬、一年要多繳一萬一千一百二十元的利息支出。

　土銀人員說，對於台北市的貸款人而言，每戶貸款金額多在五百萬左右，等於每一年的利息支出就多出五萬元以上，一個月增加四千多元貸款利息支出。

　這三年多以來，中央銀行一步步引導利率走揚，各銀行也亦步亦趨，調升存款、放款利率，房貸利率部分，各家的指數型房貸利率，全面調高。

　各銀行中，台銀、台新銀、永豐銀的調息規定是，每年三月、六月、九月、十二月的二十一日，檢視調整。

　最近中央銀行調升利率，是在今年九月二十一日，土銀、合庫、彰銀、華銀、一銀、國泰世華銀、兆豐銀等各家銀行各有調息機制，這二個多月以來，已陸續升息。

　台銀、台新、永豐銀這一批，將在周五升息，升息後，台銀的房貸舊貸戶，適用利率將從二．六六三％到三．三一三％，調升到二．七三三％到三．三八三％。

　至於台新銀、永豐銀的舊房貸戶，貸款進入第三年以後，適用的貸款利率也都在三．三％以上。

　由於通膨壓力日益沉重，各方預計，這個月中央銀行將再度升息，引導銀行利率上升，永豐銀人員指出，如果央行再度升息，永豐銀等銀行的房貸利率，將在明年三月二十一日調升。

　針對明年的easy go房貸，台銀人員說，這項專案優惠房貸預計今年告一段落，明年可能續辦，利率研議中，適用對象大致不變，以優質客戶為主。
更多在工商時報2007.12.19


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