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| 主題: 馬祖集合住宅民間推動委員會工作流程（暫定） | |
| 作者: Lonely Plant < > | 發表時間: 2011-06-28 |
| 馬祖集合式住宅民間推動委員會 將於100.6.28（二）21：00 在清水社區活動中心 依照6.27（一）「推動連江縣集合住宅第一次聯合會議」決議 討論議程如下： 1.規劃徵求民地地價 2.討論與縣府配合工作期程、購屋資格、購屋流程 請各代表委員準時出席 也歡迎各會員到現場提供意見 ---------------------------------------------------- 以下為馬祖集合住宅民間推動委員會工作流程（暫定） 100.5 行文福建省連江縣政府 1.提交調查購買住宅民眾名單、會議記錄、工作流程表 2.請縣府集合住宅推動小組定期與本會開會檢討集合住宅案進度 100.6-12 連江縣政府：工務局、財政局協調公有土地釋出、都市計畫土地變更、尋求可否適用離島建設條例重大投資案或地上權方式。 民間委員會：徵求民地配合公有土地辦理都市計畫土地變更、討論與縣府配合工作期程、購屋資格、購屋流程 民意代表:曹議員爾章、曹立委爾忠針對中央與地方政府在法令或困難點上協調突破 101.1 整合購屋者與地主成立連江縣集合住宅合建委員會 委員會第一次正式公告(馬報.馬資網) 1.基地位置 2.戶數 3.戶型 4.購屋流程 公告開放登記2週(姓名、電話、身分證字號、服務單位、住址) 101.2 建築師徵圖(戶數依第一次正式公告登記為主)、委員會評選 101.3 委員會第二次正式公告(馬報.馬資網) 1.建築師規劃圖 2.抽籤的日期、抽籤人數、完工戶數 101.4 第一次抽籤流程(若完工戶數>人數，則再開放第二次抽籤) 1.第一次正式公告登記者抽籤(抽區棟與樓層) 2.抽中者現場簽購屋契約書(付簽約金30萬，開立本票【禁止背書轉讓】)，不願簽約者當場放棄，並簽訂自願放棄書 3.房屋不可轉讓，三天內可交換(出示交換切結書，更改契約書內容) 4.五天內(不含假日)匯款入指定銀行之履保帳戶(匯款完成則本票作廢，如未匯款視同違約，並依契約書持本票依法追討違約金30萬，並喪失購屋權利) 5.履保帳戶內款項，當作建商尾款，房屋完工驗收OK後才付款給建商 101.5 委員會第三次正式公告(馬報.馬資網) 1.第一次抽籤後完整樓層分配圖表 2.第二次抽籤日期、剩餘戶數，公告開放登記1週(姓名、電話、身分證字號、服務單位、住址) 101.6 第二次抽籤流程(等同第一次抽籤流程) 全部確認後，公告全部樓層分配圖表 101.7 委員會V.S建商 1.監工 2.建材 3.工期 4.付款 102.7 1.完工後成立社區委員會 2.移交業務 |
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