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馬祖資訊網論壇 » 討論與交流 » 馬祖開講

馬祖開講友善列印



張貼者
訪客 62.45

發表時間 : 2018-10-16 11:43:16
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賣煎餃還不如賣咖啡,縣府也該補助一下房租? --閱讀人次 : 8177

招商引資是好,但星巴克這樣租金打趴一堆南竿閩東建築咖啡店,這是縣府要的?
自由市場,租金應由自由市場決定,厚此薄彼?賣煎餃3-6個月後新鮮感沒了,面對成本要哭了?
https://www.ettoday.net/news/20170308/879286.htm
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170321005912-260410



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THY 
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發表時間 : 2018-10-16 12:09:20
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訪客 wrote:
招商引資是好,但星巴克這樣租金打趴一堆南竿閩東建築咖啡店,這是縣府要的?

閩東建築咖啡店從來沒有一家成功過,何來"打趴"?

訪客 wrote:
賣煎餃3-6個月後新鮮感沒了

不認同,以八方雲集的價味和美味,以及中央廚房的食安,6個月後繼績熱賣的機會很大,用餐時間也還是要排隊!



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訪客 202.17

發表時間 : 2018-10-16 15:28:46
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那芹壁那些咖啡館,有些也做十多年了,所以算失敗囉


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訪客 116.229

發表時間 : 2018-10-16 16:44:54
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訪客 wrote:
那芹壁那些咖啡館,有些也做十多年了,所以算失敗囉

芹壁都是民宿附設,沒有獨立咖啡館



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訪客 133.83

發表時間 : 2018-10-17 04:43:19
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怎樣才能稱為成功?


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發表時間 : 2018-10-17 07:17:20
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少數馬祖人真的還活在舊思維
什麼都要人家施捨 保護 特別關照
自已不思長進
馬祖地方吃東西真的都是運氣運氣
運氣好 今天的水餃麵的比較不爛
運氣好 今天老問心情好 點餐沒有臭臉
運氣好 今天騎車到門口還沒關門
敢嫌?
「買機票坐回去台灣吃啊」

八方及星巴客為地方帶來了正向的競爭
就像711競倒了雜貨店
手搖店競倒了茶水攤
我是樂觀看待 也希望能有更多台灣的商家替馬祖注入活水



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發表時間 : 2018-10-17 10:32:25
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補助不是必須的
但馬祖房租近年來真的是水漲船高
年輕人返鄉創業 應該是不會有這種好位子及房租
政府是否該先支持一下青年返鄉政策



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訪客 62.45

發表時間 : 2018-10-17 10:56:10
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問題不在競爭,在自由市場自由競爭,縣府為何脫褲子放屁打趴租金?馬祖人租房子不用成本?
介壽、復興、芹壁隨便一個村莊起跳租金都是個把萬,再看看星巴克?
在台灣,誰神經三天兩頭吃煎餃、喝咖啡,錢無處花?



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訪客 31.173

發表時間 : 2018-10-17 11:07:08
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馬祖地區一直要發展觀光經濟財,餐飲是絕對跟觀光綁在一起的產業,八方雲集的進駐也是為馬祖地區帶來不一樣的餐飲產品與消費型態,有多種選擇,讓來此遊玩的四面八方遊客,除了嚐盡馬祖菜餚,風味料理,來此打卡拍照,帶來的是無限的回憶,愛馬祖的鄉親都期盼著馬祖能進步進步再進步,都需要大家合作才行的~


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訪客 62.45

發表時間 : 2018-10-17 11:12:18
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支持八方雲集進入馬祖自由市場競爭,房東房客互相得利,反觀....


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訪客 92.56

發表時間 : 2018-10-17 16:44:48
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連江縣政府,如果對每位在地想創業馬祖青年實施德政,提供場地,半租半相送,大大降低每月租賃成本,相信未來有更多青年願意返鄕創業,水電半價優惠那就更棒了


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訪客 116.229

發表時間 : 2018-10-17 16:50:55
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訪客 wrote:
連江縣政府,如果對每位在地想創業馬祖青年實施德政,提供場地,半租半相送,大大降低每月租賃成本,相信未來有更多青年願意返鄕創業,水電半價優惠那就更棒了

那中年和老年創業呢?也有補助嗎?
爭氣點,年輕人要加強自己的競爭能力,不要一心想靠政府補助!

「拿政府補助像吸毒,能自己獲利才是重點」日本的地方創生經驗教給台灣什麼?



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訪客 60.233

發表時間 : 2018-10-17 19:34:26
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訪客 wrote:
訪客 wrote:
連江縣政府,如果對每位在地想創業馬祖青年實施德政,提供場地,半租半相送,大大降低每月租賃成本,相信未來有更多青年願意返鄕創業,水電半價優惠那就更棒了

那中年和老年創業呢?也有補助嗎?
爭氣點,年輕人要加強自己的競爭能力,不要一心想靠政府補助!

「拿政府補助像吸毒,能自己獲利才是重點」日本的地方創生經驗教給台灣什麼?

笑死人了
老一輩的靠完政府後
現在說年輕人不準靠政府要靠自已



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訪客 14.148

發表時間 : 2018-10-17 19:55:38
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所以台灣一堆星巴克,都打趴台灣很多咖啡店?

台灣也有一堆連鎖賣煎餃的,開在比南竿人還少的鄉下,也沒見到買氣衰退!!



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訪客 62.45

發表時間 : 2018-10-17 20:40:34
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看懂語言文字,應該不需要太多智商,重點在,煎餃每月租金,可以用來付咖啡3-6個月租金,合理嗎?
縣府能以相同規格,讓在地青年,享受同樣低廉成本,和同業競爭嗎?



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訪客 133.83

發表時間 : 2018-10-17 20:41:00
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想靠政府?你有人脈嗎?在馬祖沒有家族,靠自己吧!


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訪客 62.45

發表時間 : 2018-10-17 21:12:00
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縣府應召集一級主管開會研商,立即成立青年回鄉創業單位,用同樣低廉成本號召青年回鄉
有了低廉租賃成本,品質搞好,何嘗打不倒在地產品賺大錢,有夢最美希望相隨



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訪客 60.233

發表時間 : 2018-10-17 21:41:40
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開店抱怨受影響的
不也都是所謂的老一輩嗎
怎麼被星巴克跟八方打了就怪縣府沒保護
年輕人希望政府能保護就說年輕人沒擔當?
我是不是搞錯了什麼



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訪客 62.45

發表時間 : 2018-10-17 22:31:40
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老扣扣只會唉唉叫,一人一杯星巴克,雖和7-11口感真沒區別,比的就是檔次


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一抹虹 
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發表時間 : 2018-10-18 23:55:14
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一抹虹的個人資料 發送私人訊息給一抹虹  IP位址: Logged

說到星巴克和八方雲集引進馬祖,我覺得很不錯,自由競爭帶動整體店家進步有一定的效果,但是補貼房租就有一點不妥,這樣對其他產業有點不公平,然而如果創造了很多在地人的工作,補貼一點點也說得過去,但是好像又沒有,不知道劉縣長是何心態引進業者?實在令人好奇!


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訪客 163.173

發表時間 : 2018-10-19 00:32:09
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星巴克這個點並不是補貼房租,某位候選人故意一再的用補貼房租的說法,果真如謝長X一般?

星巴克這個點原先公告兩個區域委外招商,其一是現有星巴克位置,另一個是鑫宴樓位置!原本就是公開委外招商,希望能找到有知名度的甚至國際級的廠商進駐,各廠商提出服務建議書做為評選依據,除了租金外,委外廠商還須負責全區環境清潔維護、水電及各項耗材等,所以單就房租而言或許偏低,但是加上全區清潔維護、水電及各項耗材等,每年經營管理所需成本至少達百萬以上!所以別再說星八萬,應該是星(鑫)百萬(兩家租金加上維護費絕對超過百萬)!

至於網友所提應該要給當地經營等等,除了星巴克是國際級外,鑫宴樓是在地的經營團隊,在地方政府推動觀光、提升馬祖國際能見度的考量下,當然星巴克雀屏中選,又有什麼疑慮呢?從星巴克十大打卡點也確實將馬祖的能見度推向更遠,不是嗎?



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訪客 56.55

發表時間 : 2018-10-19 01:44:02
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蘇候選人在星巴克還沒進駐,房租還不知多少時,就煽動抵制外來連鎖企業,說會害一堆飲料店倒閉。結果有一堆飲料店倒閉嗎?
當時真的很想吐槽,他自己還不是外來的參選人,ㄧ來馬祖完全還沒貢獻什麼就想跟本地參選人搶位子?

他的話聽聽就好......從來就兩套標準,只會要劉增應講清楚說明白,他自己對關鍵問題或抹黑,就神隱等出事玩出火了,又來討拍。
總之他現在的手段就是煽動對立與仇外來企業,都忘了自己也是外來的。




訪客 wrote:

星巴克這個點並不是補貼房租,某位候選人故意一再的用補貼房租的說法,果真如謝長X一般?

星巴克這個點原先公告兩個區域委外招商,其一是現有星巴克位置,另一個是鑫宴樓位置!原本就是公開委外招商,希望能找到有知名度的甚至國際級的廠商進駐,各廠商提出服務建議書做為評選依據,除了租金外,委外廠商還須負責全區環境清潔維護、水電及各項耗材等,所以單就房租而言或許偏低,但是加上全區清潔維護、水電及各項耗材等,每年經營管理所需成本至少達百萬以上!所以別再說星八萬,應該是星(鑫)百萬(兩家租金加上維護費絕對超過百萬)!

至於網友所提應該要給當地經營等等,除了星巴克是國際級外,鑫宴樓是在地的經營團隊,在地方政府推動觀光、提升馬祖國際能見度的考量下,當然星巴克雀屏中選,又有什麼疑慮呢?從星巴克十大打卡點也確實將馬祖的能見度推向更遠,不是嗎?



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訪客 56.55

發表時間 : 2018-10-19 01:54:40
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訪客 wrote:
連江縣政府,如果對每位在地想創業馬祖青年實施德政,提供場地,半租半相送,大大降低每月租賃成本,相信未來有更多青年願意返鄕創業,水電半價優惠那就更棒了

我反對。
創業沒有分年齡,沒有理由其他年齡別的創業就靠自己,而獨厚年青人什麼半租半送還水電半價。
沒有一個縣市是這樣拿人民納稅錢這樣搞的。年青人想要創業,又沒經驗與資本,那就先去好好吃人頭路存資本,自己負擔要創業的代價,而不是只想把責任丟給政府。馬祖是營業稅都免的地區,也有很多其他的補助計畫,已經比外縣市好很多了。
沒有理由一再幫年青人準備好好的,那是害年青人,也對其他年齡的創業者不公平。



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訪客 56.55

發表時間 : 2018-10-19 01:57:16
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訪客 wrote:
支持八方雲集進入馬祖自由市場競爭,房東房客互相得利,反觀....

反觀什麼?
馬祖ㄧ些讓鄉親承租的據點活化,或閩東建築委外租金也很便宜啊,怎麼就裝死不說?



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訪客 56.55

發表時間 : 2018-10-19 02:05:51
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老一輩的靠政府,至少還在苦幹實幹,也自國小就開始吃苦,你看市場那些攤販或店家就知。反觀馬祖有些年青人,從沒吃過苦父母一畢業沒多久就想當老闆,沒有社會經驗就急著跟父母與政府伸手要錢要方便,店開了,當老闆沒幾天就嫌每天要被綁住無聊,動不動就往台灣跑。
好意思跟老一輩比享受與優惠?

訪客 wrote:

訪客 wrote:

訪客 wrote:

連江縣政府,如果對每位在地想創業馬祖青年實施德政,提供場地,半租半相送,大大降低每月租賃成本,相信未來有更多青年願意返鄕創業,水電半價優惠那就更棒了

那中年和老年創業呢?也有補助嗎?

爭氣點,年輕人要加強自己的競爭能力,不要一心想靠政府補助!


「拿政府補助像吸毒,能自己獲利才是重點」日本的地方創生經驗教給台灣什麼?


笑死人了
老一輩的靠完政府後
現在說年輕人不準靠政府要靠自已



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訪客 56.55

發表時間 : 2018-10-19 02:10:59
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訪客 wrote:
看懂語言文字,應該不需要太多智商,重點在,煎餃每月租金,可以用來付咖啡3-6個月租金,合理嗎?
縣府能以相同規格,讓在地青年,享受同樣低廉成本,和同業競爭嗎?

先捫心自問,馬祖也有據點活化與修繕後的建築委外提供低廉租金給在地人喔..
不要說的好像只有獨厚星巴克。



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訪客 56.55

發表時間 : 2018-10-19 02:15:43
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訪客 wrote:
縣府應召集一級主管開會研商,立即成立青年回鄉創業單位,用同樣低廉成本號召青年回鄉
有了低廉租賃成本,品質搞好,何嘗打不倒在地產品賺大錢,有夢最美希望相隨

本來就有據點活化還有青年創業貸款補助還有一堆什麼SBIR 補助,提供給縣民去爭取。
你都不知?
憑什麼要年青人獨享低廉成本的照顧?這樣不是也是另一種對舊有的業者造成競爭上的不公平嗎?
難道只有年青人才要生活嗎?



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訪客 114.85

發表時間 : 2018-10-19 19:11:05
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無奈
有必要這樣以偏蓋全嗎?
你自已家人沒出息就覺得別人都沒出息
青年創業協助又不是直接每人撥個幾十萬上百萬給你
許多計畫大部份都要去培訓大量課程、提供完整計畫、並且提供相當的自籌款
老一輩的當時或許沒有這種青創計畫,但當時阿兵哥多時,擺個攤不擺爛,很難沒賺到錢吧
這是大家都知道的事
這就是當時的機會,是政府給的機會

訪客 wrote:

老一輩的靠政府,至少還在苦幹實幹,也自國小就開始吃苦,你看市場那些攤販或店家就知。反觀馬祖有些年青人,從沒吃過苦父母一畢業沒多久就想當老闆,沒有社會經驗就急著跟父母與政府伸手要錢要方便,店開了,當老闆沒幾天就嫌每天要被綁住無聊,動不動就往台灣跑。
好意思跟老一輩比享受與優惠?

訪客 wrote:

訪客 wrote:

訪客 wrote:

連江縣政府,如果對每位在地想創業馬祖青年實施德政,提供場地,半租半相送,大大降低每月租賃成本,相信未來有更多青年願意返鄕創業,水電半價優惠那就更棒了

那中年和老年創業呢?也有補助嗎?

爭氣點,年輕人要加強自己的競爭能力,不要一心想靠政府補助!


「拿政府補助像吸毒,能自己獲利才是重點」日本的地方創生經驗教給台灣什麼?


笑死人了
老一輩的靠完政府後
現在說年輕人不準靠政府要靠自已



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訪客 56.55

發表時間 : 2018-10-19 19:16:37
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你最有出息,那麻煩你不要去申請任何補助,幫國庫省錢,謝謝。

訪客 wrote:

無奈
有必要這樣以偏蓋全嗎?
你自已家人沒出息就覺得別人都沒出息
青年創業協助又不是直接每人撥個幾十萬上百萬給你
許多計畫大部份都要去培訓大量課程、提供完整計畫、並且提供相當的自籌款
老一輩的當時或許沒有這種青創計畫,但當時阿兵哥多時,擺個攤不擺爛,很難沒賺到錢吧
這是大家都知道的事
這就是當時的機會,是政府給的機會

訪客 wrote:

老一輩的靠政府,至少還在苦幹實幹,也自國小就開始吃苦,你看市場那些攤販或店家就知。反觀馬祖有些年青人,從沒吃過苦父母一畢業沒多久就想當老闆,沒有社會經驗就急著跟父母與政府伸手要錢要方便,店開了,當老闆沒幾天就嫌每天要被綁住無聊,動不動就往台灣跑。
好意思跟老一輩比享受與優惠?

訪客 wrote:

訪客 wrote:

訪客 wrote:

連江縣政府,如果對每位在地想創業馬祖青年實施德政,提供場地,半租半相送,大大降低每月租賃成本,相信未來有更多青年願意返鄕創業,水電半價優惠那就更棒了

那中年和老年創業呢?也有補助嗎?

爭氣點,年輕人要加強自己的競爭能力,不要一心想靠政府補助!


「拿政府補助像吸毒,能自己獲利才是重點」日本的地方創生經驗教給台灣什麼?


笑死人了
老一輩的靠完政府後
現在說年輕人不準靠政府要靠自已



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訪客 56.55

發表時間 : 2018-10-19 19:24:20
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你才以偏概全咧,沒看到「有些」兩個字嗎?政府白白給你錢,讓你寫完整繼續和培訓課程不該嗎?難道只要年青兩個字就要別人的納稅錢來白白讓你花嗎?阿兵哥付錢至少還能換回店家或攤販的東西,年青人給政府什麼?!

話說回來,不要再靠北縣府多沒照顧年青人了,一堆培訓與補助計畫你都視而不見?ㄧ些年青人的文創沒拿政府的錢?


訪客 wrote:

無奈
有必要這樣以偏蓋全嗎?
你自已家人沒出息就覺得別人都沒出息
青年創業協助又不是直接每人撥個幾十萬上百萬給你
許多計畫大部份都要去培訓大量課程、提供完整計畫、並且提供相當的自籌款
老一輩的當時或許沒有這種青創計畫,但當時阿兵哥多時,擺個攤不擺爛,很難沒賺到錢吧
這是大家都知道的事
這就是當時的機會,是政府給的機會

訪客 wrote:

老一輩的靠政府,至少還在苦幹實幹,也自國小就開始吃苦,你看市場那些攤販或店家就知。反觀馬祖有些年青人,從沒吃過苦父母一畢業沒多久就想當老闆,沒有社會經驗就急著跟父母與政府伸手要錢要方便,店開了,當老闆沒幾天就嫌每天要被綁住無聊,動不動就往台灣跑。
好意思跟老一輩比享受與優惠?

訪客 wrote:

訪客 wrote:

訪客 wrote:

連江縣政府,如果對每位在地想創業馬祖青年實施德政,提供場地,半租半相送,大大降低每月租賃成本,相信未來有更多青年願意返鄕創業,水電半價優惠那就更棒了

那中年和老年創業呢?也有補助嗎?

爭氣點,年輕人要加強自己的競爭能力,不要一心想靠政府補助!


「拿政府補助像吸毒,能自己獲利才是重點」日本的地方創生經驗教給台灣什麼?


笑死人了
老一輩的靠完政府後
現在說年輕人不準靠政府要靠自已



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