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劉浩晨 
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劉浩晨

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發展提議(二):馬祖怪物在身邊,從德國鄉村我們可以學到什麼 --閱讀人次 : 3006

前個月,台灣親戚從馬祖回來,看到馬祖新建的建築物,他感到失望,說了一句:「馬祖怎麼多了這麼多怪物……」

馬祖比起其他地區,雖說不上地廣人稀,但比起擁擠的台灣北部地區,我們大有條件可以發展低樓層的建築,或高水準的建築、景觀規劃。

在歐洲國家很多地方可以看到,他們注重生活品質,家家戶戶除了在建屋時,一定會預留前院空間,甚至都還配有後院,若有人蓋高或因其他因素擋到他人房屋的風景,那是可以去申訴的,而已蓋好的房屋前院,就好像競賽一樣,比著誰家的前院更漂亮、更有特色,而一些比較沒有特色的房屋,至少也會做到重視自身建屋與環境、周遭景觀的協調性。

那麼多年了,馬祖建物亂蓋的程度根本是愈來愈誇張,在地人誰不知道蓋違建只要罰點錢,想怎麼蓋都可以,政府沒有魄力去阻止這些事情的發生,不認真思考一個好的方式,心裡只想著會得罪鄉親與選民。但我相信,一個有智慧的方法,是可以利益所有人的,只是這所謂”有智慧的方法”,如果沒有人去重視、去思考,那是不可能會出現的,於是政府只好以”怕得罪民眾為前題,擔心可能會受到的後果”,讓問題一拖再拖,這幾年,馬祖的建築、景觀規劃,以至民眾更加美好的生活環境的可能發展,也就停滯了。

今天假設,政府願意開始重視,而請來台灣或國外不錯的建築團隊、小鎮規劃團隊,以顧問或承包商的身分來長期給予馬祖好的建築、景觀規劃,那不就能協助民眾把房子蓋的又有規劃又漂亮嗎?每個人都希望活在更好的生活環境中,只是我們一般人不是建築師,也不是景觀規劃專業,所以,”民眾會以自己的美感、規劃蓋房子”我認為也是很正常的事,加上罰點錢就可以獲得”自身美感與規劃”的完全解放,那我相信很多人都願意得到這種可以隨意創作的自由,但政府完全沒有從中協助,給予馬祖居民更優質建築規劃的願景,所以到最後,我蓋我的,他蓋他的,我家蓋的再高,擋到別人景觀、破壞村莊的整體美感也無所謂。

以下是從google圖片搜尋找到的農村、小鎮圖片:



看過這些德國鄉村景色,我們可以知道,農村、鄉下,絕不是落後的代名詞,而也是有高、低級之分,同樣是鄉下地方,離這樣的願景,我們還有很長的路要走,但我們卻還在原地踏步,不清楚我們的建築與景觀規劃的方向要走往何處,而沒有願景之外,又加上馬祖政府做事只做”一時”,而不以”永恆”做考量的做事心態,很難不擔心馬祖的未來發展。

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發展提議(三):拋棄戰地與博奕,馬祖發展的新可能(一)



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政府政策若能配合當地民眾蓋閩東式建築,四鄉五島蓋閩東式建築就是最符合馬祖建築特色。政策配合有二項,除按建築面積給予適當補助款外,現行馬祖都市計畫分區使用規定要適度調整建蔽率及容積率規定,馬祖土地大部分面積較小,若不調整建蔽率及容積率規定,逼大家都蓋違建,其結果現在有目共睹,違建到處林立,尤以南竿島最嚴重,已經到不忍目睹程度。

還是一句老話,凡事豫則立、不豫則廢,當家的人若沒有魄力,若只想下一屆縣長是不是繼續我來幹,那問題很明顯換任何人也是無解啊!



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丫凱 
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發文者的意見基本上都可以認同,但是筆者是否也思考過現實的狀況??

1.早期的建築大多地坪都不大且蓋得很近,再者是早期根本沒有都市計畫,所以造成各家的地幾乎都是相鄰的,倘若以現行的建築法規來執行勢必會出現有許多現有的房屋都無法符合法規,更別說是違章建築的問題了,我反問假如依循現行的建築法規光是通道就必須保留4米的空間,當出現爭執時請問是你家要縮建還是我家要縮建??而建坪更是一大問題,早期各家持有的地坪都不大,以地坪20坪為例(有許多都小於此),一層最多12坪,總建坪40坪,假設以閩東式建築建造請問室內實坪能有多少??換作是你,你要如何選擇??更遑論還要庭院??

2.房屋的重建我想有心人都有意願,但是閩東式建築的費用每坪動輒10多萬以上,再加上內部裝潢家具等等,這些都是一筆不少的費用,假設申請補貼也並非都能申請的到,再者是馬祖的房子也無法貸款,這些費用都得要現金,試問有多少人有這些的能力??

3.政府所補助的閩東式建築規定也一堆,在現今的狀況,閩東式建築是否符合現代人的居住條件,國外的老房子裡可以增加現代化的設備,但是政府補助的行嗎??

我雖然是才回鄉不久的馬祖居民,我也期望馬祖越來越好,只是就現行的狀況和馬祖的歷史來看,要依循建築法規來執行實在是有一定的難處,那就看縣政府把土地重劃的問題解決後,是否能在這一方面用心思考如何做了.



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雞蛋布丁 
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馬祖的土地如果像德國那麼大,應該很多人會好好規劃...
沒有人會希望自己的家鄉不好看...
當然能蓋房的土地越來越少了...
20年前大陸武力嚇台時...
馬祖土地應該沒人想過...
但是目前馬祖開放了觀光...
土地越來越少的狀況下...
建商只考慮經濟效益...
不會去考慮美觀...
能蓋的起閩東式建築者...
必須有家產(土地)....



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小村 
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小村

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真的,有些外國地方的房子建的一致整齊,看起來也賞心悅目,馬祖現在如果不改善,以後要改也更困難了!


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流水 
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來自 : 東引 長樂
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閩東式建築最大部落,美景被這棟大樓切成兩半,

牛角東邊山還有一棟不搭調 灰色的哥德式建築 !

哥德式建築的主人•••••, 11月29日 讓他回家種田吧 !





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愛鄉人 
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啊!我印象中六、七十年代牛角是多麼漂亮,不會輸芹壁,可惜當地民眾太短視,只管自己哪管整個牛角村容,伊人已去、美女遲暮,往日美景只能在夢中追尋,可惜啊可惜!

附註:四鄉五島村容,牛角落差最大,也辜負牛角這麼樸素古村名。



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海狂 
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海狂

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那根牛角的條狀物可以打馬賽克嗎?

我怕到時候NCC看到會開罰單

蓋房子能蓋得這麼醜也算是極品了



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是合法建物嗎?有申請合法建築執照嗎?很懷疑啊!


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流水 
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來自 : 東引 長樂
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極品醜樓,刺穿牛角鬥牛士之劍 !

原樓主現在福州逍遙渡日,就是那位,幾年前告訴大家良醫醫國之人,

本來蓋五層,暢銷又多蓋一層,六樓屋主是馬酒唯一的傑出調酒勾對師,

據說每層樓價格平均約450萬,六層2700萬,扣掉成本1500萬,說良醫

醫國的人,口袋飽滿,現今也不問良醫是否能醫國,幾個月前,我在馬尾

客運碼頭碰到過他。

小學時我住在牛角,印象中,他的地沒這麼大,至於是否有申請合法建

照,不重要了,房子蓋好有人買單,錢已入袋,不管誰是良醫,能否醫國?



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