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九十七年度本縣區段土地現值，依然由介壽廣場「東側商業區」奪冠，每平方公尺六千五百元。（圖／文：邱竟瑋）
【本報訊】根據連江縣地價及標準地價評議委員會昨日通過的土地公告現值，今年的馬祖「地王」，由南竿介壽廣場「東側商業區」蟬聯，每平方公尺六千五百元，當然市價還要高上許多；以往介壽廣場都是共生共榮，現在卻由東側商業區一枝獨秀，一般研判與7-Eleven的營業有關。
連江縣地政事務所指出，馬祖四鄉五島面積共2960.551544公頃，土地筆數約26000餘筆，地價區段數也從九十五年的兩百五十個切割、分散，成為九十七年的三百一十多個，顯示地區各行業區塊日漸細微。
而地政事務所經過縝密地勘察、推估，預定九十七年元旦公告的區段土地現值，依然由介壽廣場的「東側商業區」奪冠，每平方公尺六千五百元，和九十六年維持一致。
南竿介壽廣場位處首善之區山隴，位置適中、交通便利，生活機能是四鄉五島之冠，加上南竿機場營運後，就在縣府大樓對面的介壽廣場更是外來賓客、觀光客必經之地；目前介壽村正在進行商圈規劃、海堤碼頭、海埔新生地公園等工程，未來「錢」景看好。
不過，人氣超商7-Eleven開張後，生意興隆贏過不少店家，使東側一帶的地值，硬是比其他區塊高些，所以成為地王並不令人意外。
地政事務所調查估價的方法是綜合區域因素與個別因素調整，其中區域因素包括交通運輸、自然條件、公共設施、發展趨勢，個別因素包括宗地條件、道路條件、接近條件、周邊環境條件、行政條件及建物條件。
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縱化大浪中，不喜亦不懼