馬祖開講
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（全文轉自：李問臉書）
馬祖的人口數近年來不斷增長，民眾對於住宿空間、社會住宅有迫切的需求，這也是國家整體的政策目標。
在馬祖的新建住宿案中，大家最關注的就是「南竿鄉仁愛段147地號示範住宅與社會住宅」。這是馬祖首例的社會住宅工程，也是200多戶的大規模住宅社區，具高度的指標意義。
然而，由於施工的工期歷經多次延宕，我們收到許多民眾的反映，希望能幫忙了解延期的原因、經費來源，及因工程延期所受損的權益等。
經洪申翰立委辦公室協助，調閱相關資料得知：
「147案是縣政府自辦，總預算為1,192,692,345，將近12億的工程經費是縣府自行籌措支應，為『連江縣住宅基金』支付，由縣府向臺灣銀行舉債興建。
興建期間融資利息由內政部營建署全額補助，惟須待完工後核定撥補，另工程倘因故展延或追加預算無須經內政部營建署同意。」
換言之，民眾許多的疑問必須要由縣府來回應。在此，我整理出民眾的三大疑問，呼籲馬祖縣政府能公開說明。
一、請公開延期的決議紀錄及追加的預算 務必妥適面對消費者權益
預售屋買賣契約書所示，應在111（去）年12月31日之前完成主建物、附屬建物及使用執照所定之必要設施，並取得使用執照。
查閱官網的作業進度（https://tinyurl.com/bzw5tenu）及馬祖日報。因天候、疫情、缺工及缺料等不可抗力因素下，縣府公告修正竣工日的次數至少6次。
目前最新的進度是：竣工日期為112（今）年12月11日。且竣工後尚有驗收、使用執照、貸款及驗屋交屋過戶等手續，預計113（明）年6月前完成交屋。
善意地理解，工程的延宕不只造成行政單位的困擾，也會增加廠商的施工成本，更影響數百位住戶的權益，相信所有人都不樂見。
不過，由於工程多次延宕，民眾想了解，每一次決議延期工程的會議紀錄及總共追加的預算為何？住戶要分擔追加的經費嗎？因工程延宕而影響的消費者權益該如何解決？
二、污水處理廠發包了嗎？
依馬祖日報4月13日的新聞指出，竣工日修正為112（今）年12月11日，在此期間縣府會對污水處理設施等進行同步施作。
多位民眾擔心會不會又因污水處理工程導致延宕竣工日。所以請縣府說明，147的污水處理設施工程發包了嗎？有沒有預計的完工日？
三、社會住宅的規劃為何？13間店舖的規劃為何？
計劃內容提到，147將提供201戶的住宅，含20戶社會住宅及13間店鋪。
預計在今年底就要完工的仁愛147，但查閱官方網站為，社會住宅卻一直在「網頁建構中」，13間的店鋪也不見相關規劃。
因此，想請問縣府，對社會住宅及店鋪的規劃為何？有進度嗎？
以上三點是民眾最關心的議題。希望縣府盡速公開相關資訊，向購屋的消費者們進行妥適說明，藉此消弭大眾的疑慮，有助良性的社會溝通，達成政府與民間的雙贏。
【公告的工程延期紀錄】
原契約書預定竣工日期：111（去）年12月31日
1. 110年12月24日，馬祖日報報導：受新冠疫情、天候、變更設計等因素，修正為112年4月18日竣工（連結）。
2. 111年6月30日，官方網站公告：本季（4-6月）因雨季影響施工，修正為112年5月13日竣工。
3. 111年9月30日，官方網站公告：本季（7-9月）因雨季影響施工，修正為112年5月14日竣工。
4. 112年2月18日，馬祖日報報導：受疫情影響，全台各工程缺工、缺料嚴重，修正為112年5月18日竣工。（連結）
5. 112年3月26日，官方網站公告：因疫情導致出工率不足影響，修正為112年11月8日竣工。
6. 112年4月13日，馬祖日報報導：歷經天候、疫情、缺工及缺料等不可抗力因素，以及工程變更設計等，修正為112（今）年12月11日竣工。（連結）
147現地照，拍攝日期：6月
147官網社會住宅建構中
147計畫內容
內政部營建署函
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民主進步黨連江縣黨部 http://www.facebook.com/DPP.matsu
