馬祖開講
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在台澎金馬四大地區中，馬祖與金門戰地性質相似而馬祖更與其他地區不同點在於有擁有世界少有之澳口聚落及更特殊的澳口聚落閩東建築群(石頭屋)。
欣聞馬祖風管處刻正全力推出傳統閩東聚落整建計畫，同時我們籲請以下單位共同站在這重要時刻協助完成這項歷史使命：
馬祖風管處：
全体上下積極依原計畫推行切勿氣餒，協調並打通各項窒礙難行之因素，並主動聯繫聚落保護內原申請戶出來申請，對於渠等之困境加以協助解決，主要的對於閩東建築技術問題(漏水預防、白蟻預防、樓地板響聲及二樓衛浴等等)探討解決，以提高聚落等申請意願。
連江縣政府：除配合建照核給外，更應由最高層級成立專案小組代表縣長協助風管處完成此一任務(譬如協調貸款等等)。更應站在高點上對於津沙村等三處聚落保護區原水泥屋鐵皮屋屋主給予優先補助貼石板等美化工程
立法委員：全力配合協調中央部會或對岸(大陸)單位對於福建傳統閩東建築所需建材(含石頭、木料等)專案進口，俾減輕申請戶之負擔。
地區民意代表(含村長、理事長)：主動協助有意願申請戶找尋建築師或我承商承做等，對於有困難者主動代為反眏相關權責單位。
附圖津沙聚落之美
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迄今，縣府團隊在這次聚落保存經費執行上有沒有主動協助風管處?
迄今，縣府團隊對於津沙的閩東聚落保護村鐵皮屋及突兀建物屋主有主動關切申請改善嗎?
迄今，縣府團隊對於像津沙這聚落保存區內等之經典閩東大宅修復有做調查並協助申請修復嗎?
迄今，縣府團隊有對清寒聚落保存區住戶伸出援手或提出辦法嗎?
迄今，立委和縣府團隊所為何事?，請告訴我們。
本次聚落保護區閩東建物群整建另一次馬祖觀光再現之生機，楊縣長所率縣府團隊請不要讓風管處唱獨角戲了，大家請記取上次的失敗，放棄本位同心協力，做好馬祖百年大業。
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這個政府不知民間疾苦,送給風管處的資料又遭縣府工務局退回,我門來回跑5趟了 從94年提出到現在 還在退件階段 立委 風管處 縣府互踢皮球 不是這樣就是那樣 你說之前核准函又代表什?
想想真可悲 一群民眾千里迢迢跑回馬配合政府把聚落保存動起來 申請 補件 到核准 最後還是退回原地踏步 風管處告訴我們 送去的資料又遭工務局全數退件 真是被打敗了 我們不想回去了 你們愛怎樣就怎樣吧
不是百姓不行 一句話 政府無能 立委無心
算了吧 大家都放棄吧
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大家發財 wrote:
這個政府不知民間疾苦,送給風管處的資料又遭縣府工務局退回,我門來回跑5趟了 從94年提出到現在 還在退件階段 立委 風管處 縣府互踢皮球 不是這樣就是那樣 你說之前核准函又代表什?
想想真可悲 一群民眾千里迢迢跑回馬配合政府把聚落保存動起來 申請 補件 到核准 最後還是退回原地踏步 風管處告訴我們 送去的資料又遭工務局全數退件 真是被打敗了 我們不想回去了 你們愛怎樣就怎樣吧
不是百姓不行 一句話 政府無能 立委無心
算了吧 大家都放棄吧
馬祖的官員都像牛一樣.打一下動一下打一下動一下.好像都不知道要怎麼做事一樣.光領錢就好了.就拿交通來講.每次飛機停飛.民聲怨起.已經到大家已快捉狂的地步了.才開始在那拜託別人加班機.
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南海金沙人 wrote:
除配合建照核給外，更應由最高層級成立專案小組代表縣長協助風管處完成此一任務(譬如協調貸款等等)。更應站在高點上對於津沙村等三處聚落保護區原水泥屋鐵皮屋屋主給予優先補助貼石板等美化工程。
南海金沙人網友的發言，就我所知做一下回應。
津沙雖然在南竿，依據建管相關措施被畫定為「聚落保存區」，然而當初公部門未能對社區內的景觀加以規範，造成津沙東邊山，鋼筋混凝土民宅貼上紅色系二丁掛磁磚，對社區既有風貌造成衝擊。津沙在數年前發生大火後，以及有幾戶屋主翻修屋頂時為了便宜行事，紛紛採取鋁鋅鋼板材質搭建或更換，形成了津沙新舊雜陳的景觀。就近日津沙西邊山坡坎下，那一間仿傳統工法新修五脊四坡頂民宅，也因石材色系不符合，歷刻使人感受到視覺上的突兀
至於馬祖景管處部分，由於原先委外顧問團隊的規畫方式，因與申請戶的意願與需求相違背，業務推動窒礙難行，不久前傳出顧問團隊與景管處一度發生糾紛與訴訟…
據了解目前縣政府有意啟動「景觀總顧問」機制，工務與文化等部門有輔導社區景觀規劃的構想。類似津沙這類社區景觀不協調現象，也有二位新科議員有在關切城鄉風貌等相關議題。
我想，不管是縣政府與景管處也好，事情最關鍵還是房屋與土地所有權人的態度。像幾年前，不少莒光旅台鄉親極力爭取祖厝修復，政府投下資金協助修好之後，房屋又淪落大門深鎖，閒置無用。
相信在全縣各島都也幾棟頗具價值的古厝，但由於房屋與土地相關所有權人之間無法談攏，最終荒廢閒置在村裡，即使公部門有意出現協調，卻因往往產權持份複雜，難度頗高，曠日廢時，難以輔導成案。
另一大問題的關鍵必須回歸到社區發展協會，如果社區發展協會不先動起來，公部門即使有心協助，卻因社區組織意願消極低落，也一樣形成愛莫能助。
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這可能很難,去年去時在那住了一晚待了兩天,因˙71,72,73
在那過了兩個新年,以前的盛況如今的蕭條,遇到的村民屈指可數,
附近的景點(我調防時正在建設中的津沙與儲水澳水庫)最近的津沙
水庫公園荒廢,儲水澳還好,東村多了很多新住宅,西村荒的還是荒,
垮了幾間以前還有住民的房子,修了幾家,那豪宅依舊空無一人在那
雜草間,澳中沒人住的一樣沒人氣可能是有發生過火災,垮的垮,很多
都已整地廢除,老屋已經少了很多很多村辦圍了起來,學校....也不見
蹤影,只感親切的事:幾個以前不老現在不小的村民,依稀記得幾位..
澡堂(現小雜貨店的老闆娘.....據點旁的新建屋老漁民...),社區營造
沒有傻志工是很難去經營與維持,它又是個獨立世外的小村莊,私人
產業,政府很難出手,只有大家自己願意付出與合作,社區發展才可能有所
作為,大家加油!!
西村
馬祖廟
東村歨道
村辦
澳中殘牆
垮屋
津沙公園
老酒甕與牆
巷內
澳口
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外出住最久的地方--津沙
馬祖國家風景區特色建築計畫執行進度說明
99年度馬祖地區特色建築風貌改善補助案，馬管處共受理119戶民眾提出申請，首波以位於聚落保存區之69戶為優先辦理名單，截至目前為止共遞送43件向縣府申請工程許可。期間感謝立委、議員鼎力支持協助，反映民眾心聲；縣府團隊全力協助簡化證照申請程序、加速辦理聚落及聚落保存區劃設之行政流程，以保障民眾權益；鄉代表、公所、村長及許多在地鄉親更是協助縱橫聯繫，以期促成此案圓滿達成，保存閩東傳統聚落風貌、更為傳統聚落注入新的活力，營造馬祖在地傳統之觀光特色。
馬管處截至99年6月底執行進度說明如下：
1.本案於98年12月30日獲交通部核定觀光重要景點中程計畫項下之馬祖國家風景區建築特色計畫，馬管處於99年1月7日陳報交通部核備「馬祖地區特色建築風貌改善補助作業要點」，經考量民情及日後實際執行成效，同時分別於99年1月9日、10日假台北、桃園馬祖同鄉會辦理說明會與旅台鄉親溝通，復檢整意見於同月19日與連江縣政府協調，惟發現因擬具草案時間之時空背景與現況有所差距，業函鑒請交通部同意增列設計補助費用，並經交通部於99年3月2日交路字第0990021141號函核定在案。
2.為爭取時效，本處隨即於99年3月3日辦理公告開始受理申請，至99年4月12日截止（假日亦受理申請）。受理期間並主動至台灣本島及馬祖四鄉五島居民聚集地與民眾說明細節並受理申請(3/3-4/12南竿、3/6土城、3/7八德、3/10莒光、3/11北竿、3/24北竿、4/10土城、4/11八德)，共計受理119戶。
3.本處隨即於4/15會同連江縣政府召開專案工作協調會，其中更多次拜訪縣府相關單位工務局、文化局等協調溝通。
4.本處會同連江縣政府、各鄉公所及村辦公室等相關單位4/29於南竿津沙、4/30、5/5於莒光福正、5/3於北竿芹壁辦理現地聯合會勘，了解申請之建物現況，並主動通知符合規定之申請戶向所轄鄉公所辦理申請舊有房屋證明，以利後續作業。
5.本處於99年5月12日公告本案優先補助65戶之順序名單，請名單內之申請戶遞送建築執照或工程許可之申請文件，至6/17截止，共計44件。本處隨即於6/21、6/23、6/25共函送43件工程許可之申請文件至連江縣政府。
6.連江縣政府業就所送書圖件完成初步審核，於6月28日函復審查意見，並預定於7月上旬召開都市設計及土地使用審議小組會議。馬管處業以電話及公函通知申請戶儘速補正書圖件，以配合審查程序。
7.馬管處除積極協助申請民眾趕辦進度外，並持續與連江縣政府協調簡化申請流程，協助申請戶取得工程許可或建築執照，以利後續作業。
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