【觀測所】
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興建於戰地政務時期的介壽商場，早在2012年楊綏生縣長任內，就已經鑑定為危樓，並決定拆除重建。孰料14年歲月過去，危樓依然矗立原地。更令人匪夷所思的是，依據114年度連江縣總決算審核報告，介壽商場於2015年間即完成報廢程序，並通知原承租戶解約、限期搬遷；但截至2026年3月，22戶承租戶中竟然僅有1戶搬離。
一棟早已被官方認定為危險建築、報廢逾10年的建物，至今不僅未能拆除，甚至仍持續有人居住與進出。這早已不是單純「拆不拆」的技術性問題，而是政府在公共安全管理與公權力執行上，長期失能的具體寫照。
更值得警惕的是，審核報告還特別指出，介壽商場現場竟然連基本的安全警示及危樓告示都未設置。如今周邊又有大型工程如火如荼施工，若危樓因施工震動、結構老化或其他因素發生坍塌，造成民眾傷亡與財產損失，政府恐將面臨國家賠償及行政怠惰的責任追究。審計機關已經如此明確示警，難道還不足以敲響縣府的警鐘？
回顧歷史，縣府並非沒有想過解決方案。2015年劉增應前縣長任內，曾嘗試以BOT方式招商，規劃將介壽商場打造成結合觀光旅館、商場、辦公、會議設施及公共停車場的複合式地標，預計投資金額超過3億元、營運50年。可惜事與願違，BOT案最終招商失敗，此後便不了了之。
如今，介壽商場與雲台天下比肩而立，一邊是象徵城鎮新高度的馬祖最高樓拔地而起，另一邊卻是14年前就應該走入歷史的危樓斑駁矗立。新樓即將落成，危樓卻原地踏步。這不只是城鎮風貌的強烈對比，更像是一場民間建設速度與政府行政效率之間的鮮明對照。
雲台天下預計明年6月完工，即將成為馬祖的新地標。然而，一牆之隔的介壽商場，解套之日卻仍遙遙無期。這起延宕多年的都更案，過去楊綏生、劉增應兩任縣長都曾設法尋求解決之道，唯獨王忠銘縣長任內，始終看不到具體作為。
如今，四年任期已進入尾聲，王忠銘領導的縣府團隊更不能再消極以對。面對這棟長期閒置卻仍有人居住和進出的危樓，縣府應儘速提出具體解決方案、積極推動處理，別讓介壽商場的存在，成為政府怠惰失職的「恥辱地標」。
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中華民國114年度連江縣總決算暨附屬單位決算及綜計表審核報告
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