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Dr David Lin 
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马祖 与 夏威夷 (危机与转机并存的时刻!) --閱讀人次 : 764

马祖 与 夏威夷 (危机与转机并存的时刻!)

来过美国的乡亲们,应该对美国东西岸的居住环境和文化差异印象深刻,夏威夷因为地处太平洋中间,离开亚洲和美洲的距离都相当远距的,因此海岛上的自然生态得以保护,房地产价格高得离谱,因为许多人都在人生功成名就之后,在夏威夷置产,不乏许多台湾名人和世界名人都在哪里养老的。然而最近一场世纪大火,居然把毛依岛80%的住宅全毁坏了,我们一面悼念哪些不幸死亡的人们,但是另外一面,我却看见很独特的商机,因为我去过夏威夷住过3个多月的时间,大岛和檀香山都待过,大部分的地方,我想积极跟咱们马祖的乡亲们探讨一下,毕竟在全球范围内,跟马祖的情况类似的有名的地方并不多的,而夏威夷倒是一个很适合咱们乡亲们投资或是移居的地方!

倘若您有兴趣去夏威夷旅游或是投资,我这里可以提供许多协助的!欢迎乡亲们跟我咨询 drdavidlin2023@gmail.com 美国电话 +725.300.8456

这次大火,虽然烧毁了绝大多数的建筑,但是未来 1-10年中,需要开发建造的地方就相当相当大了!
夏威夷每年遊客人數比當地永久居民多了數百萬人,2021年遊客人數超過670萬人,而居民僅有140萬人。典型外来人口大于本地人口,并且根據夏威夷旅遊局(Hawaii Tourism Authority),旅遊業是夏威夷最大的私人資本來源。即使在疫情期間,仍然獲利豐厚。夏威夷州報告顯示,僅僅是今年4月一個月份,夏威夷遊客就在夏州眾島嶼消費超過10億元。https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%8F%E5%A8%81%E5%A4%B7%E6%97%85%E9%81%8A%E6%A5%AD%E8%88%88%E7%9B%9B-%E5%8D%BB%E8%8B%A6%E4%BA%86%E5%8E%9F%E4%BD%8F%E6%B0%91-%E8%A2%AB%E9%AB%98%E6%88%BF%E5%83%B9%E9%A9%85%E9%9B%A2%E5%AE%B6%E5%9C%92-060006266.html


人口(2019)
• 總計 1,415,872人
• 排名 全美第40名
• 密度 82.6人/平方公里(221人/平方英里)
• 密度排名 全美第13名
• 家庭收入中值 $77,765
• 收入排名 全美第4名

夏威夷州成立於1959年8月21日,是距今最近加入美國的州,與美國其他各州有著明顯的區別:它除了是美國最南方的州外,也是美國唯一全部位於熱帶的州;它與阿拉斯加州是美國各州中唯二不與其他各州相連的州份,也是美國唯一沒有任何土地位於美洲大陸的州。論美國所有領土而言,夏威夷州是除了美國海外屬地和群島以外,最南端的一州,但非最南端的領土(美國最南端的領土在美屬薩摩亞群島)。在族群分布上,它是兩個非白種人居多數州份的其中之一,比起其他各州,夏威夷州擁有最大的亞裔人口比例。而生態及農業方面,它是全世界擁有最多瀕危物種的地方,也是美國唯一生產咖啡並具有工業規模的州份。https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E5%A4%8F%E5%A8%81%E5%A4%B7%E5%B7%9E


“Coldwell Banker最新发布的一份全国报告显示,夏威夷一套四卧两卫的住宅的平均挂牌价格为904954美元,比第二贵的马萨诸塞州要贵32.5万美元。这中间的差距还是非常大的。

火奴鲁鲁的平均房价为120万美元,是全州最高的,但在全国各城市中排名第14。全美10个最昂贵的市场中有6个位于科技中心硅谷,远在太平洋的夏威夷能跟硅谷房价一较高下。

2019年6月夏威夷瓦胡岛的中间销售价比2018年6月小幅上涨,其中别墅比去年同期上涨了2.3%,公寓比去年同期上涨了3%。

到了2020年年初,夏威夷房价依然在上涨,而且上涨幅度更大,联排别墅价格上涨6.5%,公寓价格上涨13.1%,至39万美元的中位数。

夏威夷房价上涨的重要原因主要来自两个方面:一方面,从个人生活来讲,一些人追求平静舒适的生活,夏威夷良好的空气、纯净的水源等,为人们的生活提供了很好的居住环境,因此他们来此买房。

另一方面,夏威夷的商业地产与旅游业发展良好,夏威夷旅游局初步统计显示,2018年5月游客数量较去年同期增长7%,达804135人;消费金额增加11%,达14.2亿美元。”
https://www.bbc.com/zhongwen/trad/world-66497796



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林爾文(林大衛)David Lin
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