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马祖 与 夏威夷 （危机与转机并存的时刻！） --閱讀人次 : 729

马祖 与 夏威夷 （危机与转机并存的时刻！）

来过美国的乡亲们，应该对美国东西岸的居住环境和文化差异印象深刻，夏威夷因为地处太平洋中间，离开亚洲和美洲的距离都相当远距的，因此海岛上的自然生态得以保护，房地产价格高得离谱，因为许多人都在人生功成名就之后，在夏威夷置产，不乏许多台湾名人和世界名人都在哪里养老的。然而最近一场世纪大火，居然把毛依岛80%的住宅全毁坏了，我们一面悼念哪些不幸死亡的人们，但是另外一面，我却看见很独特的商机，因为我去过夏威夷住过3个多月的时间，大岛和檀香山都待过，大部分的地方，我想积极跟咱们马祖的乡亲们探讨一下，毕竟在全球范围内，跟马祖的情况类似的有名的地方并不多的，而夏威夷倒是一个很适合咱们乡亲们投资或是移居的地方！

倘若您有兴趣去夏威夷旅游或是投资，我这里可以提供许多协助的！欢迎乡亲们跟我咨询 drdavidlin2023@gmail.com 美国电话 +725.300.8456

这次大火，虽然烧毁了绝大多数的建筑，但是未来 1-10年中，需要开发建造的地方就相当相当大了！
夏威夷每年遊客人數比當地永久居民多了數百萬人，2021年遊客人數超過670萬人，而居民僅有140萬人。典型外来人口大于本地人口，并且根據夏威夷旅遊局(Hawaii Tourism Authority)，旅遊業是夏威夷最大的私人資本來源。即使在疫情期間，仍然獲利豐厚。夏威夷州報告顯示，僅僅是今年4月一個月份，夏威夷遊客就在夏州眾島嶼消費超過10億元。https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%8F%E5%A8%81%E5%A4%B7%E6%97%85%E9%81%8A%E6%A5%AD%E8%88%88%E7%9B%9B-%E5%8D%BB%E8%8B%A6%E4%BA%86%E5%8E%9F%E4%BD%8F%E6%B0%91-%E8%A2%AB%E9%AB%98%E6%88%BF%E5%83%B9%E9%A9%85%E9%9B%A2%E5%AE%B6%E5%9C%92-060006266.html


人口（2019）
• 總計 1,415,872人
• 排名 全美第40名
• 密度 82.6人/平方公里（221人/平方英里）
• 密度排名 全美第13名
• 家庭收入中值 $77,765
• 收入排名 全美第4名

夏威夷州成立於1959年8月21日，是距今最近加入美國的州，與美國其他各州有著明顯的區別：它除了是美國最南方的州外，也是美國唯一全部位於熱帶的州；它與阿拉斯加州是美國各州中唯二不與其他各州相連的州份，也是美國唯一沒有任何土地位於美洲大陸的州。論美國所有領土而言，夏威夷州是除了美國海外屬地和群島以外，最南端的一州，但非最南端的領土（美國最南端的領土在美屬薩摩亞群島）。在族群分布上，它是兩個非白種人居多數州份的其中之一，比起其他各州，夏威夷州擁有最大的亞裔人口比例。而生態及農業方面，它是全世界擁有最多瀕危物種的地方，也是美國唯一生產咖啡並具有工業規模的州份。https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E5%A4%8F%E5%A8%81%E5%A4%B7%E5%B7%9E


“Coldwell Banker最新发布的一份全国报告显示，夏威夷一套四卧两卫的住宅的平均挂牌价格为904954美元，比第二贵的马萨诸塞州要贵32.5万美元。这中间的差距还是非常大的。

火奴鲁鲁的平均房价为120万美元，是全州最高的，但在全国各城市中排名第14。全美10个最昂贵的市场中有6个位于科技中心硅谷，远在太平洋的夏威夷能跟硅谷房价一较高下。

2019年6月夏威夷瓦胡岛的中间销售价比2018年6月小幅上涨，其中别墅比去年同期上涨了2.3%，公寓比去年同期上涨了3%。

到了2020年年初，夏威夷房价依然在上涨，而且上涨幅度更大，联排别墅价格上涨6.5%，公寓价格上涨13.1%，至39万美元的中位数。

夏威夷房价上涨的重要原因主要来自两个方面：一方面，从个人生活来讲，一些人追求平静舒适的生活，夏威夷良好的空气、纯净的水源等，为人们的生活提供了很好的居住环境，因此他们来此买房。

另一方面，夏威夷的商业地产与旅游业发展良好，夏威夷旅游局初步统计显示，2018年5月游客数量较去年同期增长7%，达804135人；消费金额增加11%，达14.2亿美元。”
https://www.bbc.com/zhongwen/trad/world-66497796


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林爾文（林大衛）David Lin