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北市神明地主 媽祖最富
更新日期:2011/06/19 08:55 記者何醒邦�台北報導
全台「地籍清理」進入倒數階段，七月起內政部將陸續標售「提不出土地所有權證明」的神明名下土地，而寸土寸金的台北市，竟還有五十三筆土地掛在神明名下，其中不乏精華地，讓土地開發商頗感興趣，想在「神明頭上動土」。
內政部表示，全台目前登記在神明名下的土地，約有二千三百多筆、近二百多公頃土地，公告現值約四十四億元；依「地籍清理條例」規定，神明不能當地主，土地也不能開發，因此內政部要求「正名」，只要提不出所有權證明者的土地，依法將由地方政府代為標售。
在寸土寸金的台北市，有多達一百一十一筆神明地，到上周為止，還有五十三筆未辦理重新登記，這些土地光是公告現值就超過七億五千萬元。
目前北市最有錢的神明是「公業武榮媽祖」，名下有八筆土地，其中五筆位於中山北路三段卅八號附近，共一百廿二坪，土地現值二億零八百萬元，每坪約一百七十一萬元。房仲業者說，這塊地屬第三種商業區，市價高達六億元，適合做大型展館等金店面，目前土地上有婚紗及家電業者。
「公業保儀公」在信義區福德街三百巷內有十六筆土地，約一百四十坪；承德路四段也有「土地公」坐鎮的八十七坪土地。房仲表示，這兩筆的市價都超過一億元。其餘神明地大多不到五十多坪，不具開發價值，地主包括有應公、保生大帝、魯班公、文昌帝君等。
有三位神明在北市擁有大面積土地，最大地主是「觀音佛祖」，在內湖區西湖的山坡地保護區上有三千七百多坪土地，但每坪只值一萬三千元。「紫微大帝」在北投區大業路附近也有一千二百多坪土地、每坪六萬元，屬道路用地及農業區。「公業保生大帝」在松山區松江路上有八百三十坪，看似有錢，但土地緊鄰松山機場，屬於限建區，每坪才十四萬元。
信義房屋經理蘇啟榮表示，土地要能立即開發，對開發商才有誘因，而農業區、保護區、機場特定區等，開發價值都相對有限。
內政部官員強調，未及時重新登記的神明地，如果神明地的會員或信徒明確，會輔導其轉型成法人；信徒與會員不明，就會標售。
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