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梅石營區規劃再利用，顧問公司完成模型供與會來賓參考。（圖／文：曹重偉）
【本報訊】閒置營區再利用計畫正式啟動，梅石營區將成為全新樣板；縣府觀光局針對梅石營區委外進行重新整體規劃，現已由顧問公司完成初步設計，依其規劃，可望讓梅石軍事地景之藝術展現，並透過相關設施，讓觀光客能有軍旅生活空間之深度體驗，現場還有戰地歷史文化之知性展示；觀光局長曹爾元表示，此計畫將列入明年九十七年度離島建設基金爭取補助的項目來辦理，也期望透過梅石營區的新規劃吸引觀光客，帶動梅石當地的發展。
曹爾元指出，馬祖近年因受戰地政務解除與國防部之精兵政策所影響，地區遺留有大量且完整的軍事工事設施，堪稱為具有國際水準的海島防禦工事，如今大都已閒置荒廢，實為可惜；若加以規劃發展相關設施成為觀光資源，以符合地區戰地歷史背景，塑造戰地特色風光，增加觀光吸引力，以促進馬祖地區之觀光發展。
而根據怡興顧問公司簡報，此次計畫的「梅石營區」位於南竿鄉清水村南方，面積約二萬餘平方公尺，九十四年八月軍方已釋出梅石茶室予縣政府，其他據點亦已陸續爭取、辦理中；縣府擬延續九十四年度馬祖戰地資源開發計畫，針對此閒置營區，在不破壞原建築前提下，維護、整修舊有之軍事工事設施為觀光遊憩用途，並結合當地生態環境自然風光，讓遊客體驗自然風光的戰地旅遊氣息，以維護整體生態環境，發展地方觀光事業。
而此次規劃的理念與目標包括：梅石軍事地景之藝術展現、軍旅生活空間之深度體驗、戰地歷史文化之知性展示、自然生態環境之融合運用、優質遊憩環境之規劃塑造；目標為：系統性保存軍事空間與傳承戰地文化遺產、落實以軍事文化體驗與展示為主體的休閒活動、提升深度旅遊的觀光價值、開創並帶動周邊區域的共同價值、改善與提升周邊聚落環境之品質、重視生態設計理念與工法之妥善運用、落實永續經營之理念。
規劃設計原則為閒置空間再利用，充分利用軍方閒置空間與相關設施，重新賦予新生命，並作為軍事主題戶、內外展演之場所與氛圍，避免既有空間之浪費，而降低該計畫開發之實質意義，並保持原有地形地貌，以既有軍方設施為主要規劃設計之重點，並適時維持現有地形地貌，降低遊憩設施規劃與設置所衍生之環境衝擊，並維繫良好之水土保持功能，而且重視生態工法與在地材料之運用，園區內設施，包括整建、維護與改建，均以現地材料之運用為主，以彰顯馬祖地區特色，並充分運用生態工法，以避免環境衝擊。
至於此次計畫推動所需用地，如包括私有土地，取得方式主要為徵收與協議價購兩種，規劃各項設施時，均盡量以公有地為原則，另經營模式也建議公部門主導開發及鼓勵民間投資參與兩種模式，建議可以「附設基金會」之模式來主導全案之開發建設，並交付基金會成立類第三部門進行主題園區之營運、經營與管理；而問題在於需克服交通條件問題，及活動導入與行銷宣導等考量，結合軍史文化之旅、軍區活動體驗及在地文化產業等三大主軸發展，發展潛力無窮。
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陳雪生梅石踏勘 期規劃得宜、保存原味 號召老兵舊地重遊
【本報訊】聽取顧問公司的初步設計案之後，縣長陳雪生、主秘王忠銘等人特別起意要前往梅石營區現地會勘；走在中正堂的階梯上，陳雪生很有感觸的說，對於梅石的一切，還回想起五○年代的記憶；除了就進行規劃的梅石營區進行了解外，陳雪生也對梅石老街的風華重現表示高度興趣，只要好好規劃、保存及恢復原味，對觀光客將是一處新興景點，也能讓曾在馬服役的老兵舊地重遊。
軍事觀光正熱門，縣府觀光局昨天召開梅石營區整體規劃會議，由縣長陳雪生主持，主秘王忠銘、局長曹爾元、馬管處副處長陳良源、南竿鄉公所及國防部軍備處等代表、業務人員及顧問公司專案經理黃建儒、林玲如等均與會參與討論。
昨天最主要的議程，就是聽取委託規劃單位怡興工程顧問公司所提的「閒置營區再利用—梅石營區整體規劃與初步設計案」期末報告，再由出席人員就規劃內容提出問題檢討及說明。
陳雪生彙整意見後指出，此次規劃案應考量離島建設基金之中申請補助的基本精神，盡量減少現代化設施，而營區中的海砂屋，要全面進行檢測是否可以沿用，而規劃中的營區周邊環境綠美化，也要以馬祖原生植物為優先；王忠銘則指出此規劃的內容與主題性相當不錯，對於爭取到離島建設基金的補助相當有信心，提醒廠商與觀光局方面加速辦理，要在九十七年度內編入爭取補助項目。
會後，陳雪生也起意想去梅石看看，一行人就在難得的冬陽中，來趟「梅石回溫之旅」，走過一磚一瓦、一草一木，眾人都是很有感觸，陳雪生說梅石從繁榮到沒落，一晃就是四十年，王忠銘也說還記得小時候都從中正堂左側翻牆爬進去偷看電影，現場莞爾一笑。
隨後步行現勘了中正堂、鵲橋、特約茶室舊址，並前往梅石老街、高總管廟等處來次大巡禮，並向當地居民問候，民眾看見縣長來還紛紛走告，現場年輕一輩對梅石的現況都有種懷古幽情，而年紀較長者對於梅石的記憶，似乎還停留在四十年前。
除了閒置營區要重新規劃設計外，陳雪生對梅石老街是否能夠「風華重現」表示高度興趣，指示觀光局可以評估看看；局長曹爾元表示，梅石確實是古色古香，充滿了馬祖在地民眾及老兵的回憶，只要妥善規劃、保存及恢復原味，對觀光客來說將是一處新興景點，對於曾在馬服役的老兵來說，更是「意義深遠」的舊地重遊。
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